众所周知，人口数量并不代表人口红利。

历史上，中国的人口数量顶峰是清朝道光年间，总人口数达到4.13亿。但由于科技、经济不够发达和清政府闭关锁国对全球经济危机没有及时的认识和有效的处置，导致出现了“道光萧条”。

人口红利不是人口数量的拼凑，而是针对人口结构特征有针对性地挖掘其潜在经济价值。

近日，第七次人口普查结果公布。本次普查结果，全国人口总数141178万人，较2010年增加7206万人，增幅5.38%，但人口增速已经放缓。

本次普查结果中比较典型的几个方面是，人口结构老龄化加剧、城镇化水平提升、人口素质不断提高、流动人口规模进一步扩大。

对于家居行业来说，如何有针对性的进行有效开发，将人口红利最大化呢？

当前，我国60岁及以上人口为26402万人，占18.70%。其中，65岁及以上人口为19064万人，占13.50%。与2010年相比，60岁及以上人口的比重上升5.44个百分点，人口老龄化程度进一步加深。

老年群体增多对适老型产品需求增大。

目前，我国家居领域适老型产品发展并不成熟，相对来说产品类别较少。主要原因是老年人的专属需求不明确。

老年手机的快速发展，就是因为老年人对于手机的专属需求比较明确。很多商家考虑到老年人视力、听力方面的因素，生产了简单、耐用、易操作且铃声很大、字体大、价格便宜的老年手机。

家居建材行业，老年人的需求表现与成年人的并无太大的区别，一般只是在舒适度、安全性上才有区分。

另外一个原因，当代中国老年群体勤俭的生活习惯和消费理念，使他们更舍得把钱花在子女身上，对自己的生活品质要求不高。

为老人量身设计的家居建材产品，由于在设计和功能上的特殊处理，往往会拔高产品的价格。老年人考虑到使用的时间和产品价格，往往会觉得不值得。与子女一起居住的父母亲们，对家居产品的使用也多是遵从年轻一辈的爱好习惯，较少提出自己的专属需求。

此外，现代年轻人工作繁忙，大多又在外工作，远离父母，对老人的关怀不足，在父母的家居用品配置上也没有太多在意。

自2013年7月1日起，《老年人权益保障法》正式实施，“常回家看看”被写入法律。全社会开始主张关注老年人的晚年生活，关爱老年人也成为了全社会的道德指向。

2020年7月21日，民政部、国家发展改革委、财政部等 9 部门联合印发《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》。指导意见要求推动各地改善老年人居家生活照护条件，增强居家生活设施安全性、便利性和舒适性，提升居家养老服务质量。

预计到2030年，中国1970年以后出生的人口将成为老龄群体的主要构成。相比于50、60后，70后对于电子信息产品和科技的应用有更好的接受度。

与此同时，和“70后老年人”相匹配的消费喜好必然出现变化，这也是科技适老化产品和服务广泛应用的人群基础。

根据对“新老年”消费行为的统计调查，他们对科技智能设备的接受度逐步提升。调查数据显示，老年人对身体健康数据监控、智能远程呼叫等数字化产品感兴趣程度较高。

老年人最感兴趣的数字化产品中，57%与身体健康有关。由此可见，老年人对健康的重视程度。所以科技适老化产品和康养型适老产品是未来适老家居产品的发展方向。

工信部公开征求的《关于促进老年用品产业发展的指导意见》中提出，到2025年，我国老年用品产业总体规模将超过5万亿元，老年用品产业体系基本建立，产业规模不断壮大，市场环境持续优化，形成技术、产品、服务和应用协调发展的良好格局。

适老家居市场将会是新蓝海。

前20年，我国地产和家居行业人口红利爆发的主要原因是城镇化水平的快速推进。

2000年，我国城镇化率仅为36.21%。本次人口普查，我国居住在城镇的人口数为90199万人，城镇化率达到63.89%。

城镇化水平的持续提升，为家居行业提供了更大的市场。

从乡村走进城市，首先要置业购房，购房后就涉及装修和装饰等一系列家居服务，这就扩大了行业的用户群体。同时，乡村人口进城务工，也为家居行业提供了大量可用的从业人员。

根据目前的发展趋势，我国城镇化进程已经放缓。家居市场粗放型的人口红利风口期已过，要继续抓住城镇化水平这个契机，就要将行业精细化，提升家居行业整体水平，才能在城镇化水平提升的过程中不断探索行业的新机会。

城镇化水平的提高，有一部分原因是人口受教育程度提高。部分乡村人口从过高考进入城市，毕业后留在城市里工作生活，买房置业，进而提高了城镇人口数量。

我国目前具有大学文化程度的人口为21836万人。

与2010年相比，每10万人中具有大学文化程度的由8930人上升为15467人，15岁及以上人口的平均受教育年限由9.08年提高至9.91年，文盲率由4.08%下降为2.67%。

受教育状况的持续改善，反映了我国大力发展高等教育以及扫除青壮年文盲等措施取得了积极成效，人口素质不断提高。

人口素质的提高，对一个民族来说一定是有益的，但对家居企业来说只能是喜忧参半。

人口文化水平的提升，为智能产口、数字化服务提供了更广阔的市场空间。

文化水平高的用户普遍收入较高，且对生活品质有更高的追求，对家居生活品质要求的提升带为家居市场提供了更多的机会，同时，这一群体对智能产品的使用率和青睐程度较高，为智能家居提供了更多机会，也为企业数字化提升和智能产品研发提供人才。

于此同时，家居行业的特殊属性决定了需要大量的重体力从业人员和实操型的手工工作者。建材家居产品的运输、搬运和安装，装修过程中的木工、瓦工和泥水匠基本都是受教育程度不高的人员。所以，人口文化水平的提升会引发重体力行业从业人员和手工匠人数下降。

目前，我国家装行业对人工操作依赖仍较大，由于年轻群体受教育水平提高，择业属性发生变化，线下家装行业的从业人员已明显老龄化。要解决这一问题最行之有效的方法就是以装配式装修为代表的产业工业化赋能。

所以，人口文化水平的提升，为家居行业提供了更多的机遇，也是对家居行业的一次挑战。尽早尽快地提升产业的工业化水平，降低对人的依赖，有效利用高素质从业人员提升企业的数字化和工业化进程，才能抓住机遇，迎接挑战。

本次人口普查中，人户分离人口为49276万人。其中，市辖区内人户分离人口为11694万人，流动人口为37582万人。

与2010年相比，人户分离人口增长88.52%，市辖区内人户分离人口增长192.66%，流动人口增长69.73%。我国经济社会持续发展，为人口的迁移流动创造了条件，人口流动趋势更加明显，流动人口规模进一步扩大。

流动人口为家居行业出租屋改造领域提供大量的新契机。

流动人口多是当前主流消费群体，他们注重生活品质，不会因租房而忍受低档的家居生活，C端客户会倾向购买轻便易携带、便宜且免安装的家居类产品满足自身家居生活需求。

B端长租公寓，也是流动人口为家居家装行业带来的一个大体量客户群。

目前，全国运营公寓的机构大概超过五百家。从2014年以来，机构运营的长租公寓房源年增长率达35%。预计到2025年，中国租赁市场成交总额将达到三万亿元规模。这背后，意味着大量出租房将入市，符合出租房需求的家居产品将迎来强劲增长。

从本次人口普查来看，我国人口近10年的年均增长率为0.53%，人口增速趋缓。人口增速放缓不代表人口红利消退，它只是以多种姿态呈现，需要我们去开发。

根据当前人口结构，不难看出，家居市场还有大量待开发空间，人口结构的改变为每一个细分领域都提供了更多的机会。

当前的人口红利已不再是爆发期的粗放增量的抢夺，而是需要我们去分析和经营，从不同形态的人口结构中找到新的爆发点。